Оценка квартиры. Оценочная компания. На ГЛАВНУЮ страницу rosipoteka.info                                                                               САФЕТИ

     


      оценочная 


      компания


Contact-1.jpg (495) 995-80-12

   Часы работы офиса:  пн - пт  09:00 - 19:00
Оценка квартиры. Оценочная компания. Адрес офиса   Москва, ул. Б. Почтовая, д. 55/59, стр. 1


Мобильная версия сайта  Мобильная версия сайта    Вконтакте

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость

КАК ОСПОРИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ДЛЯ СНИЖЕНИЯ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

Что делать, если кадастровая стоимость Вашей недвижимости (земельного участка, здания, сооружения, помещения, квартиры) сильно завышена? В соответствии со ст. 374 и 390 НК РФ налог на земельные участки, здания и помещения рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая, как правило, значительно выше рыночной стоимости. Оспаривание кадастровой стоимости является наиболее эффективным механизмом, чтобы значительно уменьшить налог на недвижимость. 

Ваши действия при оспаривании кадастровой стоимости: 

1. Обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости - для этого необходима только независимая оценка. При добровольном обращении в комиссию закон устанавливает всего три обязательных документа, которые нужно приложить к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости при обращении в комиссию, без приложения которых его не примут к рассмотрению:

plus.png Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; 
plus.png Копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект (если заявление подается лицом, обладающим правом на объект); 
plus.png Отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и электронном носителе в форме электронного документа. 

2. Обратиться напрямую в суд, минуя комиссию (ст. 22 закона № 237-ФЗ) - в этом случае необходима независимая оценка и заключение СРО на оценочный отчет. 

Оспаривание кадастровой стоимости в 4 шага: 

1. Обратиться в независимую оценочную компанию "САФЕТИ" и предоставить Выписку из ЕГРН или кадастровый номер объекта недвижимости. Этого будет достаточно для первичного анализа целесообразности оспаривания кадастровой стоимости. 
2. Далее наш оценщик готовит отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости. 
3. Затем мы собираем пакет документов и подаем его в комиссию для оспаривания кадастровой стоимости. 
4. В течение месяца комиссия рассматривает Ваше заявление и выносит свое решение. Получаем положительное решение комиссии, Росреестр вносит новую кадастровую стоимость в базу ЕГРН (ст. 17 закона № 237-ФЗ). 

Остались вопросы? Звоните (495) 995-80-12 или пишите 495@9958012.ru

Наши оценочные услуги:

Оценка всех видов недвижимости.gif


ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ
с 5% скидкой

Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке *
* - поля, обязательные для заполнения